井草サマリヤマンション

  • 東京都杉並区井草一丁目

  • 西武新宿線 / 下井草駅 徒歩2分

  • 1973年築 / 13階建 / 96戸 / SRC造

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価格偏差値

44.4
フェア

推定相場価格より2.9%割高

販価
3,680万円
75.7万円/㎡
相場
3,577万円
73.6万円/㎡
3,028
3,394
3,760
4,126
AI査定結果
推定相場価格
3,577万円
73.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,394万円〜3,760万円
69.8万円/㎡〜77.4万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年3月15日
井草サマリヤマンション
3,680万円（75.7万円/㎡）/ 9階 / 48.6㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は63.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/163,680万円75.7万円9階 48.6㎡ 2DK南西
2026/03/142,980万円61.3万円11階 48.6㎡ 2LDK南西
2025/11/103,480万円71.6万円5階 48.6㎡ 2LDK南
2025/10/174,380万円66.8万円13階 65.57㎡ 2LDK南
2025/06/164,480万円68.3万円13階 65.57㎡ 2LDK+南西
2025/06/154,480万円68.3万円13階 65.57㎡ 2LDK南
2025/05/264,580万円69.8万円13階 65.57㎡ 2LDK南西
2025/03/152,930万円60.3万円1階 48.6㎡ 2LDK南西
2025/02/162,980万円61.3万円1階 48.6㎡ 2LDK南西
2025/02/054,680万円71.4万円13階 65.57㎡ 2LDK南
2024/06/233,000万円45.8万円13階 65.57㎡ 3LDK南
2024/05/182,980万円45.4万円13階 65.57㎡ 2LDK北西
2024/04/163,380万円51.5万円13階 65.57㎡ 2LDK北西
2024/01/211,980万円59.5万円5階 33.3㎡ 1LDK西
2023/12/142,080万円62.5万円5階 33.3㎡ 1LDK西
2023/11/252,280万円68.5万円5階 33.3㎡ 1LDK西
2023/10/052,380万円71.5万円5階 33.3㎡ 1LDK西
2023/06/192,380万円71.5万円5階 33.3㎡ 1DK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は76.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/16
井草サマリヤマンション
杉並区井草一丁目
下井草駅2分 3,680万円75.7万円48.6㎡2DK9階 / 13階建 南西1973年96戸SRC
2024/06/02荻窪コーエイマンション
杉並区南荻窪四丁目
荻窪駅4分 3,080万円79.2万円38.88㎡1SLDK9階 / 9階建 東1970年90戸SRC
2024/02/22浜田山リッツハウスB棟
杉並区浜田山四丁目
浜田山駅7分 4,580万円80.4万円56.97㎡2LDK2階 / 3階建 南東1978年69戸RC
2024/01/16サンハイツ八幡山
杉並区上高井戸一丁目
八幡山駅1分 2,390万円57.6万円41.49㎡1LDK6階 / 6階建 東1978年51戸RC
2025/06/23コンドミニアム上井草
杉並区今川三丁目
上井草駅14分 3,480万円58.2万円59.75㎡3LDK7階 / 7階建 南1974年49戸RC
2025/09/19ライオンズマンション西荻
杉並区桃井四丁目
西荻窪駅14分 3,480万円78.3万円44.42㎡2LDK7階 / 12階建 南1969年54戸SRC
2025/02/23セブンスターマンション西荻
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅12分 2,380万円64.2万円37.08㎡1LDK9階 / 11階建 南東1974年80戸SRC
2024/03/14西荻窪スカイハイツ
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅3分 5,390万円93.5万円57.65㎡1LDK+S6階 / 10階建 南東1973年46戸SRC
2025/08/18西荻台マンション
杉並区西荻北五丁目
西荻窪駅7分 3,770万円86.8万円43.45㎡1LDK2階 / 8階建 西1973年75戸RC
2025/09/25西荻窪永谷マンション
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅5分 3,150万円84.2万円37.4㎡1LDK8階 / 10階建 東1972年48戸SRC
2026/03/12ライオンズマンション西荻第2
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅6分 3,780万円91.9万円41.14㎡1LDK12階 / 12階建 南1970年82戸SRC
2026/03/11丸増井荻マンション
杉並区下井草五丁目
井荻駅8分 3,880万円66.9万円57.97㎡2LDK2階 / 6階建 南1973年55戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.3%上昇、杉並区では9.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.7万円）は杉並区の平均と比較して2.3%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.5万円/㎡
前年比+15.3%
杉並区
74.0万円/㎡
前年比+9.8%
東京都
杉並区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名井草サマリヤマンション
所在地東京都杉並区井草一丁目
交通西武新宿線下井草駅徒歩2分
築年月1973年
階数13階建
総戸数96戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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